По словам Германа Грефа председателя правления в Сбербанке, сегодня в России действуют самые низкие процентные ставки. Однако уровень спроса на оформление кредитов также самый низкий

В своем интервью агентству «Интерфакс» Греф поделился прогнозом развития кредитования. По мнению председателя, в текущем году оно составит 10-15%. В течение следующего года также не будет наблюдаться высокой динамики роста  кредитного портфеля. Она будет составлять всего 15-18%.

Факторов, которые будут способствовать активному увеличению портфеля, чиновник не назвал. Кроме того, он заявил, что способствующих прорыву источников пока не наблюдается, но это совсем не повод для пессимистических сценариев. Наиболее вероятный прогноз политика  - постепенное восстановление и поэтапное устранение последствий кризисного времени. 

Как заявляет Греф,  в настоящее время динамика роста в сфере выдачи кредитов является наглядной демонстрацией низкой инвестиционной активности в нашей стране. Стремительного роста не наблюдалось, хотя еще шесть месяцев тому назад Герман Греф предполагал, что темп роста будет значительно выше, чем сегодня. 

Также глава Сбербанка отметил, что сегодня рынок изобилует дешевыми финансовыми ресурсами. По его словам, они сейчас рекордно дешевые, ведь такие низкие процентные ставки в России были только 20 лет назад. Это напрямую свидетельствует о том, что потребительский, а также инвестиционный спрос в сфере кредитования очень низок, а динамика экспорта (без учета сырья) слабая.

Увеличение совокупного кредитного портфеля Сбербанка за первые 8 месяцев текущего года  по РСБУ составило 1,5%. После увеличения его сумма составила 5,499 трлн рублей. Кроме этого, увеличение банковского портфеля кредитов для корпоративных клиентов за этот же период составило 0,5%, а сумма портфеля увеличилась до 4,268 трлн рублей.  Увеличение розничного кредитного портфеля составило 5,2%  ( до1,231 трлн рублей).

Начало роста портфеля кредитов, выданных Сбербанком предприятиям, пришлось на май.  Процент роста за август составил 2,3. Также в апреле Сбербанк начал прослеживать тенденцию устойчивого роста портфеля по розничным клиентам. За август данный портфель увеличился на 1,2%.

По материалам газеты ВЗГЛЯД, Сбербанк снизил прогноз по просрочки розничного кредитного портфеля до максимум 5%,а также заявил, что ставки на некоторые продукты могут снизиться

Сегодня рынок кредитования ипотечного жилья демонстрирует большую дружелюбность по отношению к заемщикам. Некоторые банки решились на снижение ставок, термин выдачи кредитов увеличился, повысился уровень лояльности по отношению к кандидатом на оформление кредита. Тем не менее, клиент, готовящийся к оформлению ипотеки, часто не подозревает о сопряженных с ней дополнительных тратах.

По словам аналитиков из Penny Lane Realty, величина процентной ставки по кредиту, если  размер  внесенного клиентом первоначального взноса составит 20% рублями или 30% валютой, а период кредитования будет менее 20 лет,  составит примерно 13% при кредите в рублях и 11% при кредите в валюте. По материалам «Кредит Макса», заемщики, решившие оформить кредит сроком не более 30 лет, могут выбрать программы, в которых  первоначальный взнос составит 10%.При этом минимальная процентная ставка в рублях будет 9,5%, в валюте -  7%.

Также заемщики должны учитывать и дополнительные расходы. К ним можно причислить траты, связанные с рассмотрением кредитной заявки. Сумма комиссии, чаще всего взыскивающейся за пересмотр, будет составлять1000 - 1700  рублей.  За выдачу кредита придется заплатить 1% - 3,5%, исключение из данного правила составляет только  Сбербанк. За оценку квартиры заемщику придется заплатить 3000- 7000 рублей. Сюда же можно добавить расходы на страхование и регистрацию. Если заемщик подготовил документы для регистрации и самостоятельно предоставил их регистрационной палате, нужно будет заплатить госпошлину в 2000 рублей. В случае, если регистрацией будут заниматься сотрудники банка, примерная стоимость услуги составит 12 000 рублей.

Дополнительно, заемщику придется платить за справки,  свидетельства о юридической чистоте объекта, подготовку документов, требующихся, чтобы  зарегистрировать договор об ипотеке. Нужно будет заплатить за услуги нотариуса по заверению  ипотечного  договора, аренду банковской ячейки. Дополнительно заемщик оплачивает комиссию при  обналичивании и конвертации средств, и услуги ипотечных брокеров и риэлторов.  

Сумма расходов по приведенному выше списку может достигнуть 10% от величины кредита. Точная сумма дополнительных расходов будет зависеть от  выбранного заемщиком банка и пакета услуг.

Решив продать кредитный автомобиль, вы в первую очередь обязаны сообщить о своем намерении банку – кредитору, в котором он заложен. Об этом упоминается в недавнем  выпуске Финансовых известий. Решение о продаже каждого из автомобилей принимается в индивидуальном порядке.

Система продажи такого транспорта еще не разработана, поэтому банк будет самостоятельно определять некоторые из аспектов процедуры продажи. В его компетенцию входит распоряжение о том, куда нужно зачислять средства, а также дате возвращения прилагающегося к авто техпаспорта.

Существует два основных способа продажи кредитных автомобилей. В первом случае вы находите будущего покупателя своими силами, и предоставляете банку соответствующее заявление. Во втором авто просто возвращается залогодержателю, в именно банку, и передается в салон для последующей  реализации.

Если клиент найден самостоятельно.  

По словам вице-президента ВТБ4 Алексея Токарева, в таком случае сделка все равно заключается в банке. При этом в банк приходят и продавец, и покупатель, который сразу же обязан внести денежные средства на депозит. В тот же день оформляют всю документацию,  составляют акт приема - передачи ПТС.

Если же средств, полученных от продажи авто, не хватает, чтобы погасить кредит, банк будет принимать решение о порядке дальнейшего кредитования. Он может потребовать другое имущество в качестве обеспечения кредита.

Продажа банком.  

Если не хотите искать покупателя, можно обратиться в банк с просьбой о выкупе. Такой вариант для банка не самый удобный, Тем не менее, понимая, что платить по кредиту заемщик не может, банк соглашается на выкуп. Для продажи авто таком способом заемщик должен подписать документ, в котором поручит банку подписать договор продажи транспорта автосалону и продать авто в ходе торгов. Полученными после продажи средствами банк погасит кредит. Остаток средств отдадут заемщику.

Бывает, что кредит гасят досрочно, после того, как авто поступит в салон. При этом  салон шлет банку письмо, где говорится о том, что транспорт принимается на комиссию, а кредит, что числится за бывшим владельцем, гасится в 10-и дневный срок. После этого ПТС авто передают салону. Средства, оставшиеся после продажи также направляют на счет клиенту. Заемщик снимает  авто с учета в ГИБДД за свои средства.